Главная \ Советы и решения \ Система видеонаблюдения для ТСЖ

Система видеонаблюдения для ТСЖ

Двор и здание многоквартирного дома являются той территорией, где система видеонаблюдения более чем актуальна,ведь здесь присутствует перемещение большого количества людей, автотранспорта,во дворе гуляют мамы с колясками, играют дети,в квартирах хранятся какие то вещи, ценности, в паркингах и на стоянках находится автотранспорт.

И очень хорошо, если такая система видеонаблюдения построена концептуально правильно и оптимально по затратам (подробнее здесь)

  Когда-то, уже достаточно давно, нам повезло, в течение ряда лет, понаблюдать за экспериментальным процессом оснащения системой видеонаблюдения, некого двенадцатиэтажного дома,расположенного в одном из новых районов города. Для того времени, это был очень даже уникальный случай, может быть один из первых в стране, а эта система видеонаблюдения, была установлена с обоюдного согласия всех жильцов дома. Система позволяла контролировать все входы в подъезд, в подвал, большую часть лестничных площадок, входы на чердак, охватывала видеонаблюдением почти весь двор. Около семи десятков видеокамер в постоянном режиме отслеживались постоянным профессиональным оператором. Для того, чтобы не перегружать оператора, была разработана оригинальная система детекции событий и коммутации на отдельные экраны мониторов. На каждой площадке был установлен блок селекторной связи,через который каждый жилец мог в любое время обратится к оператору видеонаблюдения или наоборот, оператор мог о чем то предупредить жильца или посетителя. На крыше дома была установлена поворотная видеокамера с 25 кратным объективом-трансфокатором, которая позволяла уточнить марку и номер машины или лицо человека находящихся во дворе дома, на значительном расстоянии от нее.тсж-2

   Система видеонаблюдения этого дома помогла своевременно обнаружить и предотвратить попытки ограбления,разного рода воровства и вандализма,различные хулиганские проявления. По рассказам жителей дома, вдруг оказалось,что у многих из них возникло чувство безопасности, некоторые люди, находясь дома днем, перестали закрывать на замок двери, стали больше доверять друг другу,по соседски ходить в гости, дети в своем дворе находились в безопасности и под присмотром. Правда появилась проблема с ограничением въезда в этот двор чужого автотранспорта, который к вечеру, обязательно стягивался к этому дому, ведь ограждения дворов в широкой практике не было. В те, достаточно не простые годы, этот опыт был передовым и очень ценным.

Сейчас уже никого не удивить видеокамерами, установленными во дворах и подъездах многоквартирных жилых домов и хотя большинство установленных, на данный момент, систем проще и не имеют возможности быстрой связи с жильцами, которая была в вышеописанном примере,однако, они однозначно полезны и в случае разбора произошедших событий эффективны.

Основными секторами видеонаблюдения являются :

- Вход-выход в подъезд.

- Вход-выход на запасную лестницу.

- Зона лифтов на 1-м этаже.

- Въезд/выезд из паркинга.

- Место возле почтовых ящиков.

- Кабины лифтов.

- Калитки входа/выхода в закрытую зону двора.

- Внешний периметр дома и придомовая территория.

- Детская площадка и спортивные сооружения.

- Стоянка гостевого автотранспорта.

- Въезд/выезд в закрытую зону двора.

  Желательно, чтобы видеонаблюдением были охвачены все входы-выходы в подвал и на крышу, важные участки самих крыши или подвала, если там часто производятся какие-либо работы,тем более,что они значимы, с позиций защиты от терроризма и контроля пожарной безопасности.

Система видеонаблюдения за многоквартирным домом и придомовой территорией, достаточно стандартна по своей структуре, хотя конечно не исключает индивидуальные особенности. Выделяющейся задачей в, данной системе, является установка видеокамер в лифтах. Многое при производстве этих работ, нуждается в согласовании со службами, обслуживающими лифтовое хозяйство. Когда-то, для целей установки лифтовых видеокамер, применялись способы передачи сигналов из кабины лифта на видеорегистратор посредством проводов, сейчас все больше применяются беспроводные способы передачи цифровой информации в шахте лифта, что упрощает процесс производства работ, особенно в высотных зданиях и требует меньшего внедрения в техническую структуру лифтов.

Система видеонаблюдения в ТСЖ может быть как простой, автономной подсистемой,в общей системе безопасности, так и сложной, интегрированной совместно с системами контроля доступа и въезда автотранспорта. В некоторых случаях может использоваться система автоматического контроля въезда выезда на территорию ТСЖ с записью в базу данных автомобильных номеров или ограничение въезда-выезда в соответствии с существующей базой данных автономеров. Базы данных позволяют определить время нахождения автотранспорта на территории ТСЖ и при необходимости определить посторонний автотранспорт занимающий долгое время стояночные места.

Еще одним важным критерием системы видеонаблюдения многоквартирного дома, в ряде случаев, может являться разноплановая возможность доступа к видеоинформации.Почему этот критерий может быть важным? Дело в том, что система видеонаблюдения дает возможность отвечать на события посредством как архивной видеозаписи, на которой можно просмотреть уже произошедшие события, так и посредством своевременной оперативной реакции на события, происходящие в текущий момент времени. Если  за информацией на мониторах системы постоянно наблюдает ответственный профессиональный наблюдатель, он может, в случае необходимости, оперативно среагировать на ситуацию, предотвратив какие либо нежелательные последствия заранее. А если такого постоянного наблюдателя нет, то такую функцию, хотя-бы выборочно,часто желают взять на себя жильцы дома.Организовать такой доступ по интернету позволяет конечно большинство современных видеорегистраторов, но организационно и технически это удобнее и проще сделать с помощью облачных технологий.Таким образом, те кто желают, из жильцов данного дома, могут получить доступ к просмотру информации с конкретных видеокамер,например отображающих территорию двора или автопарковки, посредством подключения к соответствующему интернет ресурсу.

Объекты ТСЖ (дома с организованной придомовой территорией) являются одним из тех видов объектов с которыми можно заключать договора на аренду систем безопасности, в том числе систем видеонаблюдения.

Адрес:
Екатеринбург, ул. Шейкмана 134А
Телефон: